3月7日10时起，福州市中级人民法院将在淘宝网司法拍卖网络平台上进行居住主题公园137个地下车位的公开拍卖活动。
本次拍卖标的具体为福州市晋安区新店镇山北路233号176#、177#、178#、179#楼连接体地下1层01车位等137个车位（包括01-119、123-140号车位），建筑面积5226㎡，套内建筑面积1363.44㎡。
本拍品评估市场参考价为2261.359万元，起拍价为1266.4万元（按评估价的5.6折），平均每个车位约9.24万元。拍卖保证金为126.64万元，增价幅度为6万元。
上述拍品所有人为福州兆祥房地产开发有限公司（隶属利嘉集团），目前被福州市中级人民法院查封正在执行中。
据蓝房君了解，这并非利嘉名下小区地下车位首次拍卖。2022年6月，利嘉开发的位于仓山区中天金海岸的557个地下车位，就被标价约6321万元起拍，不过无人报名。同年7月，上述车位价格降至约5057万元第二场拍卖，依旧无人问津。
居住主题公园由利嘉集团建设
原计划扩建 遭业主反对而搁置
位于晋安区秀峰路，于2004-2006年陆续竣工，是福州五四北板块早期开发的一处知名大型高尚住宅楼盘，项目由福州全球渡假体育游乐有限公司（现名：福州丰隆房地产开发有限公司）开发，隶属利嘉集团。
项目规划面积1800亩（含600亩山体公园），建筑面积55方，社区依据自然山地规划、设计成阶梯式住宅、联排、双拼、独立及豪华式别墅等多种房型，园区规划五个区，分别是桂湖南郡、玫瑰华庭、丹枫白鹭、香榭丽居、牡丹香园，住户仅2700多户。
居住主题公园标志性大门
居住主题公园可以说是诞生福州的富人别墅区之一，彼时利嘉集团更斥巨资建造了有中国第一大门之称的"世纪之门"，成为五四北片区知名地标建筑。
2021年，居住主题公园项目曾计划继续开发建设，拟拆除小区标志性大门前后两侧的部分配套建筑，并新建4栋高层及1栋别墅，新建建筑面积约3.3万方。不过由于多数业主不同意在原区域建设住宅楼，开发商最终搁置这一方案。
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