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福州这家知名商场部分楼层或将闭馆!已开业近20年!-凯发网站

要闻 | 来源:东南网、海峡网综合 2021-08-23 12:10:09 我要评论
[导读]8月18日福州大洋百货有限公司发布告知函,如果近期不能与小业主方就新一轮租赁达成一致,大洋(东街口店)1f-3f或将于2021年10月1日起进行闭馆。
 
日前,一则“由于租赁的物业
租约行将到期
大洋百货东街口店部分楼层
面临闭馆危机”
的消息传出,引起市民关注
8月18日
福州大洋百货有限公司发布告知函
如果近期不能与小业主方
就新一轮租赁达成一致
大洋(东街口店)1f-3f
或将于2021年10月1日起进行闭馆
 

 

图片来源:大洋集团k8凯发官网

 

 

 
 

商场经营越发不易

大洋(东街口店)这是要关了?

 

大洋百货在告知函中指出:由于“国际商厦”物业开发商在开发初期即将国际商厦1f-3f进行分割出售,致使现大洋商场内除大洋自持面积外,在1f-3f尚存约300位小业主。
 
鉴于小业主租期将于2021年9月30日到期,大洋百货与小业主半年前已启动新一轮租赁事宜谈判,不过目前仍未达到签约小业主户数80%以上的目标。
 
大洋方面指出,如果近期不能与小业主方就新一轮租赁达成一致,大洋(东街口店)1f-3f将于2021年10月1日起进行闭馆。
 
 
关于未能就新一轮租赁达成一致,业主方面认为,大洋提出降低租金,并且要求签约年限太长,业主担忧自身利益得不到保障。而网友表示,在当下商场经营越发不易的大环境下,大洋提租基本不可能。而此番大洋百货选择关门闭店,对于双方而言均不愿乐见。
 
 

 

 
 

 大洋(东街口店)开业已近20年

 

据资料显示,大洋百货集团于2002年5月正式成立,其总部设立于上海。同年大洋百货开出福州首店,正是如今正面临续签困局的大洋东街口店。

 

或许大部分福州人心中最早的东街口商圈,就是由东百、大洋、邮电大厦、聚春园以及已经被拆除了有些年头了的东街口天桥组成。
 
资料图
 
2002年至今,大洋(东街口店)开业时间已将近20年,大洋后续在福州还开出了大洋晶典(店)、大洋天地(正大广场店)等分店,巅峰时期大洋百货在福州的百货市占率甚至接近50%。而其中的大洋天地已经于2020年的1月关闭,经营权交还给了正大广场。

 

 
这些年
全国大洋百货
也频频传来闭店的消息
↓↓↓
2012年5月1日
无锡大洋百货闭店,退出无锡市场
2013年5月31日
石家庄大洋百货闭店,告别石家庄
2016年11月30日
西安大洋百货闭店,和西安说拜拜
2018年12月31日
苏州大洋百货也将不再经营
……

 

 

 
 

传统百货商场业态迟暮

百货老矣?

 

众观福州的百货商场,选址绝佳,均位处城市中心,繁华商圈,一度风光城市商业圈。然而,随着市场变化,电商的迅速崛起对实体商业带来巨大的冲击;近年消费方式快速升级迭代,老百货模式已经不能完全适应市场;业态丰富、体验多样的购物中心集中爆发抢客百货;老旧的物业条件以及高涨的租金人力成本等,都成为了压垮百货商场的致命因素。

 

如今,福州商业正从传统百货迈向购物中心、综合体时代,如果不能适应这样的转变,传统百货在市场竞争中走向闭店的终局难以避免。

 

百货企业虽然负重前行
不过我们亦能看到不少百货企业
在努力向上求变、转型、改革、多元化
也希望百货企业接下来的日子会更好

 

 

大洋(东街口店1~3楼或将闭馆

 
 
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[编辑:徐良清]
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