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重磅!福州2022年棚改项目清单出炉!涉17个项目-凯发网站

要闻 | 来源:蓝房网综合整理 2022-04-11 23:49:33 我要评论
[导读]日前,福州2022年棚改公租房项目清单出炉,列入申报的项目共17个,总建设规模共10298套,建设面积逾134万方,总投资达141.68亿。

最新消息

福州2022年棚改公租房项目清单出炉

列入申报的项目共17个

包含鼓楼区东大新村旧改项目

台江区上海西新村、祖庙后、雁塔地块

晋安区华塑小区、三远片区

长乐首占上洋片棚改一期

总建设规模共10298套

建设面积逾134万方

总投资达141.68亿

 

图为上海西新村地块现状

 

为落实住房保障年度目标任务,加快推进公租房和棚改项目建设,日前,福建省住房和城乡建设厅发布通知,将固化后的2020年、2021年以及各地上报的2022年棚改公租房项目清单予以公布。

 

 

一、关于2020年、2021年公租房和棚改项目清单

 

各地在推进2020-2021年公租房和棚改项目过程中,根据实际情况对清单中的一些项目进行了调整,调整后,全省2020年项目92个6.57万套、2021年项目95个7.38万套,现予以固化公布。

 

二、关于2022年公租房和棚改项目清单

 

各地按照住房城乡建设部等6部委部署,共申报2022年棚改和公租房项目101个5.52万套,现将项目清单予以公布。各地要继续坚持行之有效的项目推进机制,落实责任单位和责任人,明确开工时间节点,抓紧开展项目前期工作,办理项目前期审批手续,条件成熟的项目,要做好施工组织和项目管理,确保9月底前全面开工

 

 

福州市2022年棚改和公租房
申报项目共17个

 

根据清单显示,福州市2022年棚改和公租房申报项目共17个,总建设规模共10298套(户),建设面积约134.4034万方,总投资141.6822亿

 

这17个项目中,有7个为货币化安置项目,4个为部分货币化安置项目。

 

 

其中,部分棚改项目如下——

 

 

鼓楼区 东大新村周边旧改项目
建设规模100套、建设面积1300㎡,总投资2.73亿

 

根据鼓楼区2022年工作计划,今年将实施东大新村等12个“城市更新 ”项目。

据此前了解,东大新村周边旧改项目位于北至东大路,南至德贵路,东至东水路拟涉迁面积约47.6亩,拟涉迁户数约464户,拟涉迁建筑面积约6.63万方(具体方案以实际批复为准)

 

目前,东大新村旧屋区改造项目地块一、地块二已完成项目选址,合计选址面积47.3亩。根据规划,未来该片区将建设住宅、商业(商务)配套。

 

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台江区 上海西新村地块
建设规模2240套、建设面积36.92万㎡,总投资51.5亿

 

2022年,台江区政府工作计划出炉,提出全力推动上海西新村等3个地块棚户区改造。

今年3月,台江区下发上海西新村地块房屋协议搬迁告知书。该地块位于北至斗池路,南至交通西路,西至西环中路,东至白马支路根据初步摸底,上海西新村地块涉迁面积约201.45亩,涉迁户数约2240户,涉迁建筑面积约26.91万方(具体征收计划以实际为准)

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台江区 祖庙后地块
建设规模215套、建设面积1.73万㎡,总投资3.8亿

 

今年3月,福州台江区政府发布最新房屋征收告知书,决定对祖庙后地块项目范围内的房屋实施征收。

该地块位于北至仁德公交站,南至群众路,西至帮边巷,东至广达路。根据初步摸底,祖庙后地块涉迁面积约15.3亩,涉迁户数约215户,涉迁建筑面积约1.73万方(具体征收计划以实际为准)

祖庙后地块目前已完成项目选址,选址面积10025㎡(合15.0375亩)。

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台江区 雁塔地块
建设规模780套、建设面积7.71万㎡,总投资16.9亿

 

今年2月,台江区已下发雁塔地块征收告知书,目前已选定房屋征收补偿价格评估机构。

该地块位于北至国货东路,南至北光明港路,西至六一路,东至晋安河。根据初步摸底,雁塔地块涉迁面积约61.74亩,涉迁户数约780户,涉迁建筑面积约7.71万方(具体征收计划以实际为准)

根据规划,福州市将结合雁塔地块开发,打造集文化、市场交易及商业功能为一体的非遗传承地中国福州三宝城。

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晋安区 华塑小区棚改项目
建设规模275套、建设面积1.62万㎡,总投资2.064亿

 

今年3月,晋安区发布华塑小区危旧房改造项目房屋征收决定。签约期限自3月23日至5月6日止

该地块位于罗马假日花园以东,六一北路以西,华林路以南,实发九江大厦以北。根据初步摸底,项目涉迁面积约25.47亩,涉迁户数约392户,房屋征收总面积约2.83万平方米

根据规划,该地块用途为住宅用地。据洋下西社区居委会工作人员透露,拆除后重建需要一段时间,计划3年后可以原拆原迁。

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晋安区 三远片区棚改造项目一
建设规模1750套、建设面积15.05万㎡,总投资18.76亿

 

根据晋安区政府2022年工作重点任务,今年将谋划启动三远片区等旧改项目,征收土地2000亩以上。今年2月,晋安区三远片旧改房屋征收补偿方案征求意见稿已下发,本次征求意见期限自2月17日至3月16日止。

该地块位于福马路以南,远洋路以北,福光南路以东,磨洋河以西。根据初步摸底,项目预计涉迁面积593.01亩,涉迁户数约3804户,涉迁建筑面积约88.86万方。(具体征收计划以实际为准)

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长乐区 首占镇上洋片区棚改一期
建设规模450套、建设面积7.78万㎡,总投资6.6亿

 

今年4月,长乐首占营前片区棚户区改造建设项目(上洋片区)征收补偿方案公布。本次提前签约期限为4月20日至5月31日,正式签约期限为6月1日至6月30日。

该地块位于长乐区首占镇上洋村凯歌路东侧、海峡西侧。根据占前西路北侧片区土地征收成片开发方案,该片区拟安排实施项目面积9.9563公顷(合149.3445亩)(具体征收计划以实际为准)

此外,首占镇上洋片区安置房一期(勘察、设计)招标已启动。根据公告显示,安置房一期总用地面积合93.52亩,总建筑面积约165172平方米。新建15栋住宅楼,其中1号地块新建7栋住宅楼,1栋3层幼儿园;2号地块新建8栋住宅楼。

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[编辑:徐良清]
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