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福州首座sm商业广场备案通过!今年拟推动项目开工-凯发网站

要闻 | 来源:蓝房网整理 2023-02-13 23:05:40 我要评论
[导读]届时将与白湖亭万达广场、中骏世界城等综合体,共同构建仓山南二环大型商业圈

好消息

自去年5月首进福州拿地后

沉寂8个多月的sm城市广场项目

日前正式通过仓山区发改局备案

根据仓山区2023年工作计划

今年拟推动该项目开工动建

届时福州将迎来首座sm商业广场

未来将与白湖亭万达、中骏等

共同构建仓山南二环大型商业圈

 

项目外观示意图(规划展示,不代表最终落地效果)

 

 

 

 
 

sm集团首进福州拿地
斩获仓山白湖亭87亩商业用地

 

2022年5月27日,由菲律宾sm集团注册的福州至成广场有限公司以7.12亿元底价摘得宗地2022-30号仓山白湖北园商业用地,平均楼面价5325元/㎡

 

这也标志着,经过多年的期盼与曲折历程,sm终于正式落地仓山,福州也将迎来首座sm商业广场

 

 

宗地2022-30号为仓山区南二环以北、则徐大道以南,白湖北园片区出让地块五,面积87.2亩,商业用地,容积率上限2.3,限高50米。地块需由竞得人全部自持经营,不得分割转让;地块涉及1株二级保护古榕树,应原址保护。该地块要求交地后12个月内开工

 

 

 

 

 

sm拟打造近20万方大型商业中心
今年将推动项目开工动建

 

据sm中国k8凯发官网透露,sm中国拟在新摘地块投资近20亿元,打造总建筑面积近20万平米的城市级商业中心,融合多功能体验空间、独特的社交场景与多彩滨水夜色经济,重点突出项目的游逛性与趣味性。

 

sm中国区总经理吴敦明表示,“仓山区是省会福州城市东扩南进的重点开发区域;此番落子,对于sm中国强化福建区域规模优势的战略布局具有重要意义,期待助力福州新核心区迸发商业新活力。” 

 

项目外观示意图(规划展示,不代表最终落地效果)

 

此前,sm中国多次与福州市、仓山区政府沟通对接其招商引资计划,并于厦门国际投资贸易洽谈会签署投资意向协议,进一步推动项目落地事宜。

 

2021年10月12日,菲律宾sm集团在仓山区成功注册“福州至成广场有限公司”,该公司是100%纯外资企业,注册资本金8.5亿元人民币,总投资额达20亿元。该公司随后于2022年5月27日竞得白湖亭商业地块,意味着sm商业广场项目正式落地。

 

根据仓山区2023年工作计划,拟推动sm城市广场等重点项目开工动建、京东超级会员店等项目落地。 

未来,sm商业广场有望与白湖亭万达、、京东超级会员店等商业体共同构建仓山南二环大型商业圈,满足片区市民购物休闲需求。

 

◉设计过程效果图

 

 

 
sm集团简介

 

sm投资公司是一家实力雄厚、充满活力的集团总公司,引领菲律宾的零售、银行和地产三大产业,并活跃于中国的房地产、商业零售与投资领域;旗下有sm prime控股公司、金融银行和中兴银行三家蓝筹上市公司。其中,sm prime控股公司业务涵盖购物中心、地产开发、酒店会展,是东南亚最大的综合性地产开发商之一。

 

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其核心业务板块之一——购物中心,始于1985年。经过近40年迅速发展,sm已在全球拥有89家大型综合购物中心,总建筑面积约1036万平方米。其中sm megamall,sm city north edsa,sm mall of asia位居世界十大购物中心之列。

 

自进入中国市场以来,sm紧跟中国城市化进程,先后在厦门、晋江、成都、苏州、重庆、淄博、天津、扬州、福州等地投资兴建购物中心,目前在7个城市中运营的购物中心总建筑面积超150万平方米。

 

 

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[编辑:徐良清]
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